Długa 18
Sprzedaż mieszkań w zrewitalizowanej kamienicy w centrum Poznania
| Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe
| Pokoje Premium
| Metraż mieszkań: 27 m² – 67 m²
| Standard wykończenia: deweloperski lub „pod klucz”
| Mieszkania inwestycyjne z opcją zarządzania najmem
długa 18 poznań
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkań inwestycyjnych w ścisłym centrum Poznania, w kamienicy przechodzącej obecnie gruntową rewitalizację.
lokalizacja
Kamienica mieści się przy ulicy Długiej 18 w Poznaniu. To bardzo modna i tętniąca energią centralna część miasta, tuż obok Starego Rynku. Budynek sąsiaduje z pięknym skwerem Zielone Ogródki im. Zbigniewa Zakrzewskiego, a także Parkiem Fryderyka Chopina, najstarszym parkiem miasta Poznania, z okazałym starodrzewiem. Przyciąga bliskość Wartostrady – ulubionej destynacji rowerzystów i spacerowiczów.
To również wymarzony adres dla wszystkich wielbicieli dobrej kuchni, oraz tych, którzy cenią życie towarzyskie – w promieniu kilometra znajduje się ponad 150 restauracji i barów.
Nie zabraknie także atrakcji dla pasjonatów kultury i sztuki – w promieniu 1 km od Długiej 18 znajdują się m.in. 2 Multikina, 3 kina studyjne (Malta, Muza i Apollo), Muzeum Narodowe oraz nadwarciańskie centrum kultury, sztuki i rekreacji – KontenerART.
Ścisłe centrum zapewnia bezpośredni dostęp do najbardziej pożądanych przez najemców obiektów: największych poznańskich uczelni, kompleksów biurowych czy też galerii handlowych. W odległości 2 km znajdują sie m.in: Akademia Ekonomiczna, Akademia Muzyczna, AWF, Politechnika Poznańska, a także Kupiec Poznański, Galeria Posnania, Stary Browar, Kompleks Biurowy Maraton, deptak Półwiejska.
charakter inwestycji
Oferta skierowana jest do inwestorów, którzy planują czerpać bezpieczny dochód z najmu nieruchomości. Budynek, składający się z części frontowej i oficyny, jest obecnie w trakcie gruntownej rewitalizacji. Zgodnie z zamierzeniem budowlanym przeprowadzone będą następujące prace:
- Wymiana instalacji wodnej, kanalizacyjne i elektrycznej – zarówno w częściach wspólnych jak i lokalach
- Montaż centralnego ogrzewania
- Montaż wentylacji mechanicznej
- Renowacja części wspólnych – klatek schodowych, sieni
- Docieplenie i remont elewacji tylnej i bocznej
- Izolacja i docieplenie fundamentów i piwnic
- Rozprowadzenie ścieci światłowodowej i monitoringu
- Wymiana tynków, podłóg, ścianek działowych etc
Na całość składać się będzie 30 lokali mieszkalnych 1, 2 i 3 pokojowych. Mieszkania będą przygotowane z myślą o przystosowaniu ich do wynajmu w formie mniejszych, niezależnych jednostek, wyposażonych w łazienki i aneksy kuchenne (tzw. mikrokawalaerki).
Do dyspozycji lokatorów będzie przyjemnie zagospodarowany dziedziniec z miejscem na rowery.
plan sprzedaży
Proponujemy sprzedaż mieszkań w standardzie deweloperskim lub wykończone “pod klucz” wg uzgodnionego projektu. W opcji drugiej zapewniamy wykończenie oraz pełne wyposażenie wszystkich jednostek w meble i sprzęt AGD.
Termin zakończenia prac planowany jest na XII 2021r. Przy wyborze stanu lokalu “pod klucz”, termin realizacji ustalany indywidualnie z klientem.
korzyści dla inwestora
profesjonalne zarządzanie dla twojej wygody
Odpowiadamy za kompleksową obsługę Twojej inwestycji od wykończenia “pod klucz’ zgodnie z potrzebami przyszłych mieszkańców i ich stylem życia (dzięki optymalnemu wykorzystaniu powierzchni maksymalizujemy stopę zwrotu z inwestycji), poprzez pozyskanie najemcy, aż po zarządzanie wynajmem (m.in. rozliczanie mediów i usuwanie usterek).
Dbamy, aby zysk z tytułu najmu co miesiąc trafiał na Twoje konto.
rentowność od ponad wieku
Długa 18 od ponad 100 lat przynosi właścicielom stabilny dochód. Przetrwała dwie wojny, wielki kryzys i wiele innych zawirowań historii, niezmiennie stanowiąc bezpieczną przystań dla inwestycji.
najbezpieczniejsza forma własności
Mieszkanie zapewnia najbardziej podstawową z potrzeb człowieka – bezpieczeństwo. Jest to niezmienna wartość, tym cenniejsza, im trudniejsze są warunki zewnętrzne. Cennym atutem lokali przy Długiej 18 jest pełna własność zabezpieczona księgą wieczystą – najpełniejsza i najbardziej stabilna z możliwych form własności.
ochrona kapitału w europejskim stylu
Mieszkanie w kamienicy w centrum miasta to nie tylko pewny dochód z najmu. To ponadczasowa nieruchomość, przekazywana z pokolenia na pokolenie, tak w Polsce, jak i w najlepszych dzielnicach Londynu czy Paryża. Secesyjna zabudowa śródmieścia gwarantuje spójną estetykę i ład architektoniczny, odmienny i odległy od nieustannie rozrastających sie dzielnic i blokowisk. To właśnie ograniczona podaż tak prestiżowo umiejscowionych, ekskluzywnych budynków nadaje im najwyższą, trwałą wartość, bez względu na zmieniające się czasy.